Para não perder dinheiro num investimento que é no mínimo de dezenas de milhares de reais, é preciso ter boa dose de experiência, informação, conhecimento e visão dos empreendimentos que terão sucesso. Ao começar a investir em compra e venda no mercado imobiliário, ou mesmo ao comprar para ter rendimento em aluguéis, deve-se:
- ter disponibilidade financeira;
- dispor de um bom consultor ou corretor de imóveis a seu serviço;
- acompanhar os lançamentos imobiliários, pois ao se comprar na planta paga-se menos;
- manter contato com empresas ou entidades desse setor, como o Secovi (o sindicato da habitação).
Rendimento conservador
O investimento em locação de imóveis é classificado como conservador. Em média, o mercado tem oferecido rendimento mensal bruto de 0,5% a 0,7% do preço da propriedade, sem descontar, portanto, as despesas com manutenção e pagamento do Imposto de Renda.
Para o investidor com um bom capital, é mais prudente adquirir várias unidades pequenas ou médias do que aplicar todo o dinheiro num imóvel de grande porte.
Fonte: Guia Folha Imóveis
