Pesquisa imobiliária da ADEMI-BA revela que mercado baiano continua
A Ademi-BA – Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia – acaba de divulgar o resultado da sua pesquisa de mercado referente ao primeiro trimestre (janeiro a março) de 2008. O estudo revela que houve um aumento de 200,78% nas vendas em relação ao mesmo período do ano passado. Fato este comprovado com a comercialização de 3.083 unidades contra as 1.025 comercializadas no primeiro trimestre de 2007. Quanto aos lançamentos, houve um registro de 2.479 unidades, incremento de 119,77% em relação a igual período do ano de 2007, cujo total de novas unidades no mercado foi de 1.128.
Segundo o diretor Técnico da Ademi-BA, Luciano Muricy Fontes, responsável pela pesquisa, o resultado desta pesquisa demonstra que o mercado continua aquecido impulsionado pela oferta de financiamentos com taxas cada vez mais atrativas.
Para o presidente da Ademi-BA, Walter Barreto Júnior, o resultado torna-se ainda mais significativo em se tratando do primeiro trimestre, historicamente de movimento mais fraco no mercado, em função de férias e festas. “O mercado imobiliário nunca passou por uma fase de crescimento como a que estamos vivenciando”
Ainda de acordo com a pesquisa, nos meses de janeiro, fevereiro e março, as unidades que mais venderam foram as de 2 quartos (39%), seguidas das de 3 quartos, com 28%. As salas comerciais representam 6% das vendas.
O estudo aponta que 40% dos imóveis vendidos tinham valor entre R$ 125 mil e R$ 250 mil. Os imóveis acima de R$ 250 mil representaram 23% das vendas no período.
Mercado aquecido – Em 2007, foram comercializadas no mercado imobiliário baiano 7.116 unidades, um aumento de 63,3% com relação a 2006, no qual este número alcançou 4.357 unidades. No que diz respeito aos lançamentos, foram 9.068 unidades contra 5.098 unidades em 2006 – um crescimento de aproximadamente 77,8%. “A expectativa da Ademi é ultrapassar em 2008 a marca de 12 mil imóveis vendidos”, diz Walter Barretto Jr.
Evolução no número de unidades comercializadas (1º Trimestre)
| Ano | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 |
| Unidades | 477 | 494 | 624 | 775 | 1.025 | 3.083 |
Evolução no número de unidades lançadas (1º Trimestre)
| Ano | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | 2008 |
| Unidades | 528 | 368 | 533 | 1.022 | 1.128 | 2.479 |
