Calculando o reajuste do seu aluguel pelo IGP-M


vamos calcular seu aluguel

[ESTE POST FOI PUBLICADO EM 2009 – SUGIRO VER REAJUSTE EM ABRIL]

Recebo um aluguel no valor de 4229,00 esse tem o reajuste pelo igpm, gostaria de saber se alguel pode me ajudar qual a % de reajuste que tenho que fazer…

Agradeço

Elisa

Vamos lá Elisa!!! Bem detalhadinho!

Valor que utilizaremos para a atualização do seu aluguel R$ 4.229,00 para o período 01/abr/2008 para 01/abr/2009 pelo índice IGP-M.

Valor do aluguel atualizado = valor do aluguel atual* índice
Valor do aluguel atualizado = 4.229,00 * 1,062686
Valor do aluguel atualizado = 4.494,10

Para você entender bem como isso funciona:

DÚVIDAS!!!

01) Não tenho contrato … como eu faço?
Resposta: Sem contrato, sem garantias, a mercê do que lhe exigirem. Faça contrato!

02) Minha data base? como eu faço o cálculo?
Resposta: Sua Data Base, está indicada no contrato. Ou, se não estiver, será a data da assinatura do seu contrato. Normalmente, você paga no vencimento do seu aluguel, que é 30 dias após a sua entrada no imóvel. Então, a sua Data Base, é no mês anterior do seu primeiro vencimento.

Observe o seguinte:

Você sempre paga o aluguel no mês seguinte, então vejamos:

Mês do Aluguel: Janeiro | Dia do Vencimento do aluguel: 05 de fevereiro

O reajuste anual do seu aluguel tem por base o primeiro mês do aluguel.

Então, sua DATA BASE para reajuste será esse primeiro mês do aluguel.

Lembrou? Então, clique na sua data base para fazer o passo-a-passo:

JANEIRO – FEVEREIRO – MARÇO
ABRIL – MAIO – JUNHO
JULHO – AGOSTO – SETEMBRO
OUTUBRO NOVEMBRO – DEZEMBRO

03) O valor do meu aluguel é outro … como eu faço o cálculo?
Resposta: Siga o passo-a-passo, e troque o valor do aluguel do exemplo, pelo seu aluguel. Caso não consiga, me escreva abaixo, no quadro comentário.

04) Outras dúvidas, me escreva!!! Estarei aguardando.

ME ESCREVA SE …
Se você gostou? E, se estas informações lhe ajudaram … então me escreva! Se você tem alguma sugestão, então me escreva!

OK?

Derville

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Publicado em Índices Econômicos, Consultoria Imobiliária, Dicas, igpm, Passo-a-Passo, Seu Aluguel
661 comentários em “Calculando o reajuste do seu aluguel pelo IGP-M
  1. josefa soares disse:

    Pago 1400,00 o contrato vence agora em novembro qual o valor que tenho que pagar?

    • dervilleimoveis disse:

      Olá! Josefa,

      Contrato da Josefa

      Residencial

      Duração: 12 meses
      Indexador: IGP-M
      Início: 05/out/2013
      Término: 05/set/2014
      Aluguel: R$ 1.400,00
      Data do Primeiro Vencimento: 05/nov/2013
      Data Base: OUTUBRO

      Para este reajuste, outubro/14, o índice é 3,54%.

      Como faz este cálculo?

      Divida o 3,54% por 100, e você obterá 0,0354. Depois some 1, e terá 1,0354. E multiplique 1,0354 pelo aluguel atual R$ 1.400, e pronto = R$ 1.449,56. Este será o aluguel para os próximos 12 meses (out/14 a set/15), mas o vencimento permanece o mesmo todo dia 5 do mês subsequente, conforme o seu contrato, Josefa.

      ok?

      Derville

      DERVILLE Imóveis
      dervilleimoveis.com.br
      CRECI 17.086/PR | COOPAMI 3159 | CNAI 09297
      Perito Avaliador Imobiliário
      Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários COFECI/CRECI 09297
      (41) 9178 6464 vivo | (41) 9822 34 11 tim | (41) 8480 6144 oi
      Curitiba – Paraná – Brasil

  2. Carla disse:

    Meu aluguel de 1.500,oo Reais venceu o ano dia 2-07-2014 pra quanto ele vai agora ?

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