Vamos calcular seu aluguel de julho/2009?

Locação e Administração de Locação

Olá!!!

Vamos calcular o seu aluguel!!!

Para contratos assinados em julho de 2008, ou que considerem o mês de julho como referência para reajuste anual com o índice IGP-M/ FGV.

Primeiro vamos identificar os índices mês a mês: (jul/08) 1,76%, (ago/08) -0,32%, (set/08) 0,11%, (out/08) 0,98%, (nov/08) 0,38%, (dez/08) -0,13%, (jan/09) -0,44%, (fev/09) 0,26%, (mar/09) -0,74%, (abr/09) -0,15%, (mai/09) -0,07%, (jun/09) -0,10%

Fórmula utilizada: Valor atualizado = valor * fator = R$ 320,00 * 1,015258

Valor atualizado = R$ 324,88

Como se chega a este fator = 1,015258?

Para cada índice mensal, vc deve transformar em decimal e depois vc acrescenta 1.

Por exemplo: índice de Jul-08 = 1,76% –> transforma em decimal –> 0,0176 –> acrescenta 1= 1 + 0,0176 = 1,0176

Assim vamos multiplicar índice sobre índice, dos últimos 12 meses, veja como fica:

1 * (Jul-08=1,76%) 1,0176 = 1,0176

1,0176 * (Ago-08= -0,32%) –> neste caso é negativo: 1 – 0,0032 = 0,99680 –> 1,0176 * 0,99680 = 1,014344

1,014344 * (Set-08= 0,11%) 1,0011 = 1,015459

1,015459 * (Out-08= 0,98%) 1,0098 = 1,025411

1,025411 * (Nov-08= 0,38%) 1,0038 = 1,029308

1,029308 * (Dez-08= -0,13%) –> neste caso é negativo: 1 – 0,0013 = 0,99870 –> 1,029308 * 0,99870 = 1,027969

1,027969 * (Jan-09= -0,44%) –> neste caso é negativo: 1 – 0,004400 = 0,995600 –> 1,027969 * 0,995600 = 1,023446

1,023446 * (Fev-09= 0,26%) 1,002600 = 1,026107

1,026107 * (Mar-09= -0,74%) –> neste caso é negativo: 1 – 0,007400 = 0,992600 –> 1,026107 * 0,992600 = 1,018514

1,018514 * (Abr-09= – 0,15%) –> neste caso é negativo: 1 – 0,001500 = 0,998500 –> 1,018514 * 0,998500 = 1,016986

1,016986 * (Mai-09= -0,07%) –> neste caso é negativo: 1 – 0,000700 = 0,999300 –> 1,016986 * 0,999300 = 1,016274

1,016274 * (Jun-09= -0,10%) –> neste caso é negativo: 1 – 0,00100 = 0,999000 –> 1,016274 * 0,999000 = 1,015258

Agora vamos voltar a fórmula e aplicar sobre o seu aluguel:

Fórmula utilizada:

valor do seu aluguel * fator = Valor do seu aluguel atualizado

valor do seu aluguel * 1,015258 = Valor do seu aluguel atualizado

Até mais!!

Derville (41) 9178-6464