Oportunidades para você!

Olá,

Como está, tudo bem?

Hoje, vc está com sorte!!!

Tenho ótimas oportunidades para vc comprar o seu imóvel em Curitiba:

Agua Verde – Apartamento – 11 o. andar – 156,92 m² – 3 dorm (1 suite) (com armários) – 1 vaga – R$250 mil

Água Verde – apartamento – 2 dorm (reformado – pode ser ampliado para 3 dorm), 1 vag. gar. livr e, (ocupado pelo prop), R. Mato Grosso – R$ 250 mil

Alto da XV – apartamento – 3 dorm – 180 m² – R$ 200 mil

Cabral – aparatamento – 4 dorm. 2 vagas, hidro, lareira, terraço, (NOVO) – 220m² – (ocupado pelo prop), R. Recife – R$ 450 mil – 3o. andar

Novo Mundo – Sobrado – 4 dorm (1 suíte) – (ocupado pelo prop) – 290m² – R$ 395 mil

Novo Mundo – Sobrado Triplex – 3 dorm (1 suite) – novíssimo – 196m² – R$ 330 mil

Portão – apartamento – 3 dorm – 1 vaga – (desocupado) – 81m² – R$ 140 mil

Portão – Área com 2 casas, 1600m2, ESTRUTURAL, (ocupado pelo prop), Paralela a Rep. Argentina, Colégio Pedro Macedo – R$ 2.200.000 – ideal para comércio

Portão – Área com 2 casas, 3600m2, ESTRUTURAL, (ocupado pelo prop), Próx. a Rep. Argentina, – R$ sob consulta – ideal para comércio, condomínio, etc.

Rebouças – Barracão – Escritório, 3 Bwc Social, Piso:CIMENTO/CERAMICA, 20X10 Vão Livre – 300 m² – R$ 360 mil

Rebouças – Ap 3 dorm (1 suite) – 1 vaga – (ocupado pelo prop), próx. baixada – R$ 270 mil

Santa Quitéria – Sobrado Triplex – 5 dorm – 2 vagas (desocupado) – com armarios – 240m² – R$ 480 mil

São Francisco – Terreno – ZR3 – 1.170m² – testada 18 m – R$ 765 mil

Vila Izabel – Cobertura duplex (falta acabamento)- 3 dorm, 1 vaga – (desocupado), próx. Corujão, R$ 450 mil

Qual lhe interessou mais?

Aguardo seu contato!

Alugo apartamento mobiliado – 3 dormitórios

Alugo apartamento com 3 dormitórios mobiliado, com 1 vaga, por R$ 1.000,00.

Conjunto Residencial Novo Mundo

Bairro do Portão – Curitiba -Paraná

Interessa?

Usados ficam 20% mais caros em um ano

Gazeta do Povo em 20-09-2009

No embalo dos imóveis novos, os usados também estão mais caros. Entre agosto de 2008 e 2009 eles subiram cerca de 20%, segundo levantamento do Instituto Para na en­se de Pesquisa e Desenvol vi mento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar). Os imóveis residenciais tiveram reajustes de 19,35%, os comerciais, de 21,65%, e os terrenos, de 22,1%.

A procura por esse tipo de produto deve continuar aquecida, na avaliação do presidente do Sin di cato da Habitação e Condomínios do Paraná (Secovi-PR), Luiz Carlos Bor ges da Silva. “O setor de usados acompanha o de novos. O governo federal já definiu que o setor imobiliário será um dos motores do crescimento da economia. Não vai faltar recursos para compra”, diz ele.

Há pelo menos dois anos os usados vêm ficando mais caros. Um apar tamento de 103 metros quadrados de área privativa no bairro Vi la Izabel, que há dois anos foi comprado por R$ 280 mil, hoje está à venda por até R$ 450 mil. A alta de preços, contudo, já freou um pouco o ritmo de vendas. O es toque de imóveis usados à venda em Curitiba estava em agosto em 11,3 mil unidades, contra 10,4 mil unidades no mesmo período do ano passado. Em maio, a carteira era de 12,3 mil.

Por falar em Metrô … dê a sua opinião!!!

A Prefeitura de Curitiba abre este espaço para receber contribuições para o projeto da primeira linha do Metrô Curitibano, do CIC Sul ao Santa Cândida, denominada Linha Azul. Todos podem participar por meio deste site que estará no ar do dia 2 de setembro de 2009 a 31 de outubro de 2009. As contribuições aqui cadastradas poderão ser utilizadas para a elaboração do edital de licitação da PPP (Parceria Público-Privada) do Metrô Curitibano.

http://www.metro.curitiba.pr.gov.br/

Para analistas, inquilinos não terão redução

O Globo, Mariana Schreiber e Aguinaldo Novo, 31/jul

A deflação de 0,67% do IGP-M nos últimos 12 meses vai ajudar os inquilinos que estão negociando o reajuste do aluguel. Segundo agentes do mercado imobiliário, a tendência é de que o valor pago mensalmente caia ou permaneça estável. Para Paulo Fabbriani, conselheiro da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), o IGP-M favorece o inquilino cujo contrato de aluguel está fazendo aniversário. Porém, Fabbriani ressalta que, se o contrato estiver terminando, as negociações para renová-lo serão mais duras, já que o locador não será obrigado a seguir a variação do índice: – Se o contrato for de três anos e esse período estiver acabando agora, haverá nova avaliação do valor do imóvel para fixar o aluguel. E provavelmente esse valor será maior, pois a demanda por imóveis cresceu muito nos últimos anos e, mesmo na crise, manteve-se alta.

O diretor de locações da Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis (Abadi), Carlos Samuel Freitas, considera que o atual patamar do IGP-M resultará em estabilidade dos preços de aluguel.

O presidente da Patrimóvel, Rubem Vasconcelos, acredita que será difícil o inquilino conseguir reduzir seu aluguel, porque a procura por imóveis para alugar continua aquecida.

Deflação reflete efeitos da crise na economia O comportamento atual do IGP-M é completamente diferente do registrado há um ano.

Em julho de 2008, o índice acumulava alta de 15,12% em 12 meses. Ao contrário do que possa indicar inicialmente, deflações representam uma distorção na economia. No caso, o IGP-M refletiu o baixo ritmo de produção no primeiro semestre deste ano no país, comprometido pelos efeitos da crise financeira global.

Com os sinais de que a indústria retomou os patamares de produção anteriores à crise, a tendência agora é de alta do IGP-M.

- Em julho de 2008, o acumulado do IGP-M mostrava uma alta de 15,12%. Agora, estamos com uma queda de 0,67%. Foi uma desaceleração muito rápida, de 15 pontos percentuais. Mas isso acabou – disse Salomão Quadros, da Fundação Getulio Vargas.

A queda ou estabilização das cotações do dólar no período também ajudaram a manter sob controle a inflação no país. Os preços no atacado, que têm peso de 60% no IGP-M, registraram queda de 0,85% em julho, contra um recuo de 0,45% no mês anterior. Já os outros dois componentes do IGP-M subiram. Os preços ao consumidor (com peso de 30% no IGP-M) subiram 0,34% e os custos da construção civil, que representam 10% do índice, subiram 0,37%.