Na DERVILLE Imóveis você encontra terreno e casas no Campo Comprido em Curitiba/PR. Raridade. Terreno com 4 casas. Aguardo seu contato! (41) 9822-3411

REF 839 000 TERRENO CCOMPRIDO

DESCRIÇÃO: Excelente oportunidade para investidores da região. Ótima localização. Este terreno possui 3 casas construídas no local. Estas casas poderão ou não serem aproveitadas para seus. Terreno plano sem árvores nativas. Ideal para várias possibilidades:

  • Residência ou Condomínio
  • Comércio em geral ou Lojas e Salas comerciais
  • Clínicas ou Distribuidora
  • Depósitos ou Oficinas
  • Igrejas, Escolas ou Organizações Filantrópicas
  • Etc

Zoneamento: ZT.ZONA TRANSIÇÃO NOVA CURITIBA
Sistema Viário: SETORIAL

Classificação dos Usos
Usos Permitidos Habitacionais

  • HABITAÇÃO COLETIVA.
  • HABITAÇÃO INSTITUCIONAL.
  • HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1 E 2.
  • TOLERADO HABITAÇÃO UNIFAMILIAR ATENDIDA DENSIDADE MÁXIMA.
  • PARA MAIS DE DOIS BLOCOS DE HABITAÇÃO COLETIVA NO LOTE, CONSULTAR O IPPUC.

Usos Permitidos Comerciais

  • COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL, DE BAIRRO E SETORIAL COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 10000,00 M2.
  • COMUNITÁRIO 1 E 2 COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 2000,00 M2.
  • COMÉRCIO E SERVIÇO ESPECÍFICO 1, ATENDIDA LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA.(OBS.2).

Usos Permissíveis

  • COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL, DE BAIRRO E SETORIAL COM ÁREA CONSTRUÍDA ACIMA DE 10000,00 M2.
  • COMUNITÁRIO 1 E 2 COM ÁREA CONSTRUÍDA ACIMA DE 2000,00 M2.
  • COMUNITÁRIO 3.
  • INDÚSTRIA TIPO 1 COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 400,00 M2.

** Os parâmetros de construção para os Usos Permissíveis, serão definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo.
Parâmetros da Construção

  • Coeficiente de Aproveitamento: 1,0.
  • Taxa de Ocupação: 50%.
  • Taxa de Permeabilidade: 25%.
  • Densidade máxima: 80 HABITAÇÕES /HA, PARA HABITAÇÃO UNIFAMILIAR.
  • Altura Máxima: 04 PAVIMENTOS. ATENDIDO LIMITE DA ANATEL E AERONAUTICA.
  • Recuo Frontal: 5,00 M.
  • Afastamento das Divisas: FACULTADO ATÉ 02 PAVIMENTOS. NOS DEMAIS PAVIMENTOS H/6 ATENDIDO O MÍNIMO DE 2,50 M.
  • Estacionamento: OBEDECER O CONTIDO NO DECRETO 582/90.
  • Recreação: OBEDECER O CONTIDO NO DECRETO 212/07.

Aguardo seu contato!

*Os preços ou o tipo de negociação
poderão ser alterados sem prévio aviso

Conheça os nossos serviços na Administração da Locação do seu imóvel DERVILE IMÓVEIS – Avaliação Imobiliária Se você mora em Curitiba/PR ou Região Metropolitana, solicite um orçamento para avaliação do seu imóvel:

Abaixo vc encontrará um tabela completa que lhe será útil. Se vc tiver alguma dúvida, me escreva! ok? DERVILLE Imóveis (41) 9178-6464 – Vivo | (41) 9822-3411 – Tim | (41) 8480-6144 – Oi Skype: derville.imoveis | derville.imoveis@gmail.com

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